Scheepswerfstraat 6 9501 NP Stadskanaal

165 m2 3210 6 kamers

397.500,- k.k.

Stadskanaal – Scheepswerfstraat 6
Vraagprijs € 397.500,- k.k.

Ontdek de charme van landelijk wonen in deze unieke, vrijstaande woonboerderij met royale inpandige schuurruimte gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.686 m² eigen grond.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 8 januari a.s. van 10.00 uur tot 12.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Liefhebbers van sfeer opgelet, deze prachtige, in 1908 gebouwde boerderij, is in 1989 verbouwd met behoud van de sfeer van vroege 20e eeuw. Ervaar een tijdperk waarin architectonische zorg en aandacht zich manifesteerden in opvallende gevels, paneeldeuren en verfijnde plafondafwerking, en waar de woonkamer nog de allure van een pronkkamer had.

Met een royale deel van bijna 300 m² biedt deze woning een unieke ruimte voor het houden van dieren, dankzij de bewaard gebleven originele koeienstallen (ca. 104 m²), of voor het beoefenen van uw hobby’s die veel ruimte vereisen. Dit kan zelfs een ideale locatie zijn voor uw bedrijf aan huis.

Het ruime perceel is perfect voor dierenliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor het houden van paarden. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor paarden om vrij te bewegen en te grazen. Daarnaast zorgt het grotendeels overdekte terras aan de zijkant voor comfortabele tuinuren. Of u nu ontspant, dineert of gewoon geniet van de buitenlucht, dit overdekte terras is de ideale plek om de tijd in uw eigen tuin op een aangename wijze te verlengen.

Indeling:
Begane grond:
hal (ca. 13 m²), L-hal (ca. 19 m²), slaapkamer (ca. 26 m²) met vaste kastenwand (ca. 6,4 m²), woonkamer (ca. 32,5 m²) met mooie authentieke elementen zoals het plafond de vensterbankafwerking en de bijpassende luiken, woonkeuken (ca. 29 m²) met eiken inbouwkeuken voorzien van enige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koeler), doucheruimte (ca. 3,5 m²) met inloopdouche en wastafel, toilet met fonteintje, bijkeuken (ca. 21 m²) met witgoedaansluitingen, voormalige koeienstallen (ca. 104 m²), berging (ca. 10 m²), voormalig stookruimte (ca. 8 m²), de deelruimte (ca. 300 m²).

Verdieping:
overloop (ca. 3,5 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) met voormalig bedstee, inloopkast (ca. 6 m²), berging (ca. 16 m²), slaapkamer (ca. 16 m²), toilet met fonteintje (ca. 1,6 m²).

Handig om te weten:
– grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
– verwarming middels gaskachels;
– veel inpandige bergruimte (ca. 427 m²);
– ideaal object voor dierenliefhebbers.

Omgevingsinfo:
De woning ligt in Stadskanaal-Noord, een gebied bekend om zijn weidse uitzichten en ligging aan het Stadskanaal, een populair kanaal voor varen en vissen. De dichtstbijzijnde supermarkt is ongeveer vier kilometer verderop.
De woning ligt dicht bij alle uitvalswegen. De N33, een 4 baans-provinciale weg, leidt u ontspannen naar Assen, Groningen en richting Delfzijl en Appingedam. Deze weg is binnen 10 minuten per auto te bereiken.
Openbaar vervoer:
Stadskanaal heeft prima (snelle) busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Overige info over Stadskanaal:
Stadskanaal kent een centrum met een uitgebreid voorzieningsniveau. U vindt hier een groot scala aan winkels, de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op nog geen 4 kilometer van deze woonlocatie. Verder is er een ruim aanbod aan scholen, zowel wat betreft basis- als voortgezet onderwijs. Ook ontspanning en gezelligheid hoeft u niet ver van huis te zoeken want er zijn diverse eetgelegenheden, een theater en een bioscoop aanwezig. Bovendien ligt het Refaja ziekenhuis op slechts 4 kilometer van de woning.

Kenmerken

  • Vraagprijs 397.500,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1908
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 3210 m2
  • Inhoud 2900 m3
  • Aantal kamers 6
  • voorziening Tv kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel G

Nieuwsgierig naar meer?

397.500,- k.k.

Plan snel een bezichtiging of neem contact op!