Stadskanaal – Platanenhage 40
Vraagprijs: €369.000-, k.k.
Bent u op zoek naar een onderhoudsarme en instapklare halfvrijstaande woning met vrij uitzicht en een fijne ligging aan een groene strook? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!
Nabij de voorzieningen van Stadskanaal staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. De woning staat op een perceel van ca. 234 m² eigen grond, beschikt over drie slaapkamers en voelt verrassend ruim aan. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is het realiseren van een vierde slaapkamer bovendien goed mogelijk.
Het geheel is keurig onderhouden, voorzien van airconditioning en rondom uitgevoerd met kunststof kozijnen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte en praktische kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer van circa 32,9 m². De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken van circa 8,3 m² (onder andere voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (circa 4,7 m²) met toegang tot de achterzijde van het perceel. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Achter de garage bevindt zich nog een separate berging.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,0 m², 11,8 m² en 9,4 m² en een badkamer van circa 6,7 m², voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping van circa 18,6 m² en extra bergruimte achter de knieschotten.
Handig om te weten:
– Bouwjaar 1984 (conform BAG);
– Verwarmd middels Cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt, 2019, eigendom)
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen met triple glas (benedenverdieping) en HR ++ glas (eerste verdieping);
– Glasvezelinternet aanwezig;
– Groene achtertuin met twee terrassen (waarvan een overdekt) en een praktische houten schuur. Ideaal voor opslag van tuingereedschap of fietsen.
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de voorzieningen van Stadskanaal.
Omgevingsinformatie
De Hagenbuurt is een geliefde woonwijk aan de rand van Stadskanaal, gekenmerkt door een ruim opgezette woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en diverse wandelmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen, waardoor het een praktische woonlocatie is voor jong en oud.
Het centrum van Stadskanaal ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, cultuur en zorgvoorzieningen. Daarnaast beschikt Stadskanaal over diverse sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, een theater, bioscoop en een uitgebreid aanbod aan onderwijsvoorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N366 zijn plaatsen als Veendam, Winschoten en de A7 snel bereikbaar. Ook Groningen, Emmen en Assen liggen op circa 30 tot 40 autominuten afstand, waardoor Stadskanaal een goede uitvalsbasis vormt voor wonen en werken in de regio.
