Buinerweg 8 219 9536 PG Ees

107 m2 735 7 kamers

250.000,- k.k.

Ees, Buinerweg 8 / 219
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 3 juli a.s. van 13.00 tot 14.30 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Gelegen op een heerlijk plekje van recreatiepark “het Land van Bartje”, staat deze zeer comfortabele, vrijstaande rietgedekte 8-persoons (type: 8EL) recreatieboerderij op een kavel van ca. 735m² eigen grond.
Deze in 2003 gebouwde woning grenst aan de Staatsbossen en via een nabijgelegen toegang vanuit het park loopt u zo de Staatsbossen in!

Indeling:
Begane grond (geheel v.v. plavuizenvloer): hal / entree met trapopgang, toilet, sfeervolle en ruime woonkamer met tuindeuren, open keuken (totaal ca. 33m²) met keurige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur, slaapkamer (ca. 12.3m²) en toegang tot badkamer (ca. 4.6m²) met douchecabine, ligbad en wastafel.
Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6.2m², 9.2m² en 8.2m²), badkamer (ca. 8.8m²) met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en toegang tot de sauna.

– Bouwjaar ca. 2003 conform Bagviewer Kadaster;
– Het betreft een 8-persoonswoning type “Drentse Boerderij 8EL”;
– De woning is voorzien van een rieten dak, gevel- en vloerisolatie en voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarmd middels CV (Intergas, bj. ca 2020, eigendom);
– De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging;
– Gelegen op een schitterende plek met veel privacy!

Informatie Land van Bartje:
Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen.
Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken.

VERHUUR
De verhuur op “het Land van Bartje” wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort “het Land van Bartje” al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.
De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.

– Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje;
– Parkbijdrage jaarlijks € 2.000,- en € 4.150,- (excl. BTW en afhankelijk van het type recreatiewoning);
– Entree-fee bedraagt eenmalig € 1.500,- excl. btw;
– Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel
uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per juni 2022 bedraagt € 6.720,-;
– Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.

Kenmerken

  • Vraagprijs 250.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Schilddak
  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 735 m2
  • Inhoud 370 m3
  • Aantal kamers 7
  • voorziening Mechanische ventilatie, Tv kabel, Sauna
  • ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
  • Energielabel A

Nieuwsgierig naar meer?

250.000,- k.k.

Plan snel een bezichtiging of neem contact op!