Gasselterstraat 7 011 9533 PC Drouwen

44 m2 627 4 kamers

115.000,- k.k.

Gelegen op een prachtig groene locatie aan de rand van het gezellige recreatiepark “het Drouwenerzand” op een riante kavel van ca. 627m² eigen grond staat deze vrijstaande houten recreatiewoning met aangebouwde houten schuur. Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en achter de woning ligt een heerlijke privacy biedende tuin.

Indeling: entree/hal met wasmachineopstelling en opstelplaats CV-installatie, toilet, badkamer (ca. 1.6m²) met douchecabine en wastafel, via klein opstapje naar de woonkamer met open keuken (totaal ca. 29.9m²) met prachtig zicht op de tuin, slaapkamer 1 (ca. 3.7m²), (ouder-)slaapkamer 2 (ca. 5.4m²) met inloopkast/kleedkamer (ca. 3.3m²) welke eventueel als 3e slaapkamer gebruikt kan worden.

Buiten treft u een aangebouwde houten schuur aan welke een oppervlakte van 4.6m² kent.

Extra info:
– Origineel bouwjaar is vermoedelijk 1957 (conform Bagviewer Kadaster);
– Houten kozijnen rondom welke voorzien zijn van dubbele beglazing;
– Tevens is het huisje voorzien van dakisolatie;
– Verwarmd middels CV (Intergas HRE, bouwjaar 2024);
– Keuken is voorzien van: gaskookplaat en afzuiging (inbouw) en losse koelkast;
– De woning beschikt buitenom over elektrische screens;
– De inventaris blijft op enkele (persoonlijke) zaken na achter.

Spreekt dit alles u aan? Maak dan gauw een afspraak, enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Informatie park “Het Drouwenerzand”:
Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden.
Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18-holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of in het azuurblauwe ’t Gasselterveld of bij slecht weer naar het overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.

VERHUUR
De verhuur op “Het Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

Kenmerken

  • Vraagprijs 115.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 627 m2
  • Inhoud 115 m3
  • Aantal kamers 4
  • voorziening Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
  • ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Nieuwsgierig naar meer?

115.000,- k.k.

Plan snel een bezichtiging of neem contact op!