Teugel 1 7884 NC Barger-compascuum

238 m2 980 8 kamers

495.000,- k.k.

Barger-Compascuum – Teugel 1
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Wilt u royaal, comfortabel, onderhoudsarm en vrijstaand wonen in een rustig gelegen groot landhuis in een historisch veendorp?

Deze woning biedt u maar liefst 4 ruime slaapkamers en een hobbykamer op de 1ste verdieping en een extra slaapgelegenheid op de 2de verdieping.

Houdt u van de zon?
De tuin is groot genoeg om in de zon maar ook beschut te kunnen zitten onder de terrasoverkapping. Het perceel is eveneens royaal (980m² eigen grond) maar qua werk goed te onderhouden.

Vindt u bergruimte belangrijk?
Naast de inpandig bereikbare garage/berging (ca. 24m²) vindt u in de tuin eveneens 2 houten schuren (respectievelijk ca. 12m² en 20m²).

Vindt u het fijn om alle voorzieningen zoals een basisschool, bushalte en winkelvoorzieningen in de buurt te hebben? Het historische veendorp biedt het u, naast het bekende Veenmuseum, allemaal.
Spreekt u dit allemaal aan? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning en overtuig u zelf van de rust en ruimte die dit geheel u te bieden heeft.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 8 JULI a.s. van 09.30 tot 14.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 17m²), toilet (ca. 2,2m²) met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 44m²), woonkeuken (ca. 25m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap), bijkeuken (ca. 14m²) met extra keukenopstelling en tuindeur, 2de bijkeuken (ca. 4,4m²) te gebruiken als doucheruimte, garage/berging (ca. 24m²) met tegelvloer.
1e Verdieping: overloop (ca. 6m²), slaapkamer (ca. 14,6m²), slaapkamer (ca. 14,1m²), hobby/tussenkamer (ca. 18,6m²) met witgoedaansluitingen met cv-kast (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2004), slaapkamer (ca. 20,6m²), slaapkamer (ca. 19,1m²) met naast gelegen kleed-/werkkamer (ca. 9,5m²), badkamer (ca. 10m²) met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.
2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): multifunctionele ruimte (ca. 18,9m²) met vaste kastenwand, zolderberging (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 13,3m²).

Handig om te weten:
– geheel geïsoleerd;
– onderhoudsarme woning geheel voorzien van kunststofkozijnen;
– veel daglicht toetreding;
– veel ruimte in de woning;
– op de 2de verdieping is een scheidingswand geplaatst waardoor er een extra slaapvertrek/kamer is gecreëerd, door het plaatsen van deze wand voldoet de 2de verdieping qua daglicht toetreding net niet aan de definitie van woonruimte, door het plaatsen van een dakraam voldoet deze ruimte hier wel aan;
– bouwjaar 2004;
– dicht bij de grens met Duitsland (goedkoper brandstof tanken).

Omgevingsinfo:
Barger-Compascuum ligt vlak bij de Duitse grens en is vooral bekend door het Veenmuseum. Het dorp heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, sport en een bassischool. Voor meer voorzieningen ligt Emmen met uitgebreide voorzieningen op ca. 11 kilometer.

Kenmerken

  • Vraagprijs 495.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Zadeldak
  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 980 m2
  • Inhoud 980 m3
  • Aantal kamers 8
  • voorziening Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering
  • ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Nieuwsgierig naar meer?

495.000,- k.k.

Plan snel een bezichtiging of neem contact op!