Instapklare hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging gelegen op een centrale plek, op loopafstand van scholen, sporthal en zwembad. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over veel ruimte, inclusief een vrijstaande houten schuur. Het huis staat op een perceel van 159m² eigen grond en heeft in totaal 4 slaapkamers. Vooral de dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor een zee aan ruimte.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 1 november a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
De laatste jaren is de woning gemoderniseerd op het gebied van badkamer, keuken en wand- en vloerafwerking wat zorgt voor een hedendaags wooncomfort!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobenis, trapopgang, toilet (wandcloset), woonkamer met open keuken in hoekopstelling (totaal ca. 34.9m²), bijkeuken/berging met achterentree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14m², 12.5m² en 6m²), badkamer (ca. 5.2m²) v.v. wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich een overloop met veel bergruimte bevindt alsmede een ruime slaapkamer (ca. 16.2m²).
Overige informatie:
- Origineel bouwjaar ca. 1981, in de loop der jaren is de woning gemoderniseerd;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie, alsmede isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bj. ca. 2013, leaseketel);
- De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast;
- Achter de woning staat een handige schuur met aangebouwde overkapping;
- Mooie ruime gezinswoning op een prima locatie!
Informatie over de omgeving:
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder scholen. Bovendien vindt u in het dorp een openluchtzwembad genaamd "de Horsten" en een sporthal, beide op loopafstand van deze woning. Musselkanaal heeft ook een gunstige centrale ligging ten opzichte van grotere steden zoals Stadskanaal en Emmen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer.
