In het gezellige Hondsrugdorp Borger gelegen vrijstaand woonhuis (semi-bungalow) met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur. Het woonhuis is omgeven met een prachtige privacy biedende tuin en kijkt aan de voorzijde uit over het plantsoen met fraaie vijverpartij.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 25 september a.s. van 13.00 uur tot 15.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).
Deze comfortabele en technisch goed gebouwde woning heeft een tuingerichte woonkamer welke door de vele ramen erg licht is en ruimtelijk aanvoelt.
Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers waarvan er zich 2 op de begane grond bevinden. Op de verdieping vindt u de overige 3 slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel waardoor extra ruimte is ontstaan.
De woning staat op een perceel van ca. 862 m2 eigen grond en ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Borger zich op loopafstand alwaar u een breed scala aan winkels en gezellige terrasjes treft.
De woning biedt u de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren, waardoor u uw ideale thuis kunt creëren op 1 van de mooiste plekjes van Borger!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en garderobekast, woonkamer met semi-open keuken (tezamen ca. 48.6 m2) en tuindeuren naar het terras en voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling, bijkeuken met achter entree en witgoedaansluitingen, vanuit voornoemde hal voorts toegang tot 2 slaapkamers (ca. 9.2 m2 en 9.2 m2), badkamer (ca. 4.2 m2) met toilet, douchehoek en wastafel.
1e verdieping (aan voor- en achterzijde v.v. dakkapel): overloop met knieschotruimten, 3 slaapkamers (resp. ca. 16.2 m2, 7.5 m2 en 7 m2), 2e badkamer (ca. 8 m2) met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Overige informatie:
- Origineel bouwjaar (ca. 1973);
- Voorzien van dakisolatie (Opstalan dakplaten);
- Voorzien van spouwmuurisolatie
- Houten kozijnen rondom met isolerende beglazing;
- Achter de woning staat een nette houten schuur (ca. 23.4 m2) met kanteldeur en aparte loopdeur;
- De tuin is met liefde en aandacht aangelegd en onderhouden, de keuze voor waaltjes als bestrating is passend te noemen bij het geheel.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens zoals AH, Aldi, Boni, Blokker, Bruna, Etos, Kruidvat, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) te vinden en zijn er 3 kapperszaken gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad, een sporthal ("De Koel") en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis, padel etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het Hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop, theater, diverse restaurants en de McDonald's vindt u een straal van ca. 18 km. in Assen of Emmen.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en veelal binnen een half uur per auto.
