Aan de rand van de wijk in een rustige en kindvriendelijke omgeving staat deze ruime tussenwoning, die beschikt over een fraaie lichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en een vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 1976 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel van 135m² eigen grond. Doordat de woning zowel aan de voor- als achterzijde over tuin beschikt is er altijd wel zon en schaduw te vinden.
Begane grond: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 35m²) met tuindeur naar het voorgelegen terras, open keuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) bijkeuken (ca. 6,9m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 13,7m² en 11,8m² met vaste kast ca. 2,3m²), badkamer (ca. 4,8m²) met wastafelmeubel, douchecabine en whirlpool.
2e verdieping: overloop en 3e slaapkamer (resp. ca. 9,2m²).
Goed om te weten:
- Bouwjaar 1976. Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV, Intergas HRE bouwjaar 2021;
- In de tuin staat een houten tuinhuis van ca. 12m²;
- Heerlijk rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4.700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod aan winkels op loop- en fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, meerdere huisartspraktijken en een apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, drogisterijen, kappers, een schoenenzaak en een slijterij, maar ook landelijke ketens als de AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema, Kruidvat en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden en is de regio zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand in het ‘Hunebedcentrum’, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16 km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima te bereiken met snelle busverbindingen (Q-liner), of binnen 30 autominuten.
