koop



STADSKANAAL
Cereskade 30

€ 199.500,- k.k.


Stadskanaal – Cereskade 30

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.



Wilt u vrijstaand wonen op een rustige locatie met een royale privacy biedende tuin? Kom dan langs en laat u overtuigen wat deze karaktervolle woning u te bieden heeft!



Aan vaar- en viswater rustig gelegen, staat deze royaal uitgebouwde, levensloopbestendige, vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en houten tuinhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 765m² eigen grond en in de privacy biedende tuin aan de achterzijde is het zomers heerlijk vertoeven.



Kelder: (ca. 7,3m²) bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond: entree/hal, woonkamer (ca. 26,6m²) tevens te verwarmen (en koelen) middels een airco, half-open keuken (ca. 6,4m²) v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser), opkamer (ca. 7,9m²), achterhal (ca. 5,4m²) met vaste kast, badkamer (ca. 4,3m²) v.v. douchecabine, ligbad, en wastafel, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, bijkeuken (ca. 8,1m²) v.v. witgoedaansluitingen, inpandige schuurruimte (ca. 9,7m²).

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 13,1m² en 9,2m²).



Handig om te weten:

- bouwjaar 1920;

- verwarmd middels CV (Remeha Avanta HR combi, bouwjaar 2021) in combinatie met zonneboiler en heatpipes;

- voorzien van dakisolatie en vloerisolatie (aanbouw uitgezonderd);

- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;

- energiezuinig door de toepassing van een zonneboiler;

- voorzien van kunststof goten;

- vrijstaande stenen garage (7,85m x 3,30m);

- de woning is prachtig gelegen aan een rustig vaar- en viswater.



Omgeving informatie:

De woning is gelegen op korte afstand aan de rand van het centrum van Stadskanaal met een uitgebreid voorzieningenniveau. Scholen, winkels enz. bevinden zich op loopafstand, daarnaast kent Stadskanaal prima busverbindingen naar omliggende steden als Assen, Groningen en Emmen.