koop



GASSELTE
Schulte Alinghlaan 1 A

€ 399.500,- k.k.


Gasselte - Schulte Alinghlaan 1 A

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.



Wilt u levensloopbestendig wonen in een energiezuinige woning op een fraaie hoekkavel en wilt u graag een woning betrekken zonder dat u hoeft te klussen? Dan is deze goed onderhouden semibungalow net iets voor u! De woning ligt op een fraaie hoekkavel, waardoor u een mooi vrij uitzicht heeft. De woning ligt prachtig in het groen, het panoramische raam in de woonkamer geeft u hier een prachtig zicht op waardoor u alle seizoenen van uw tuin kunt genieten. Zodra de temperatuur het maar een beetje toelaat kunt u heerlijk genieten achter uw terrasscherm.

De woning is energiezuinig doordat de verwarming op een lage temperatuur plaatsvindt door de comfortabele vloerverwarming in uw woonkamer en de hal. Verder zorgen de in 2022 gelegde zonnepanelen voor een aangenaam laag elektriciteitsgebruik.



Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden?

Kom dan een kijkje nemen bij deze woning en overtuig u zelf van deze instapklare woning!



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 25 JANUARI. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.



Gelegen in het gezellige "Hondsrugdorp" Gasselte staat deze goed onderhouden semibungalow met aangebouwde stenen garage en houten schuur en terrasoverkapping. De woning staat op een fraaie hoekkavel van ca. 636m² eigen grond en beschikt in totaal over 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met een aangrenzende badkamer.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fonteintje, slaapkamer (ca. 12,4m²) met aansluitend de badkamer (ca. 5,1m²) voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douchecabine, L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met open keuken, royale bijkeuken (ca. 11m²) met vaste kastruimte (3-deurs), witgoedaansluitingen en koeler en vriezer, binnendoor naar garage (ca. 27,7m²) met elektrische garagedeur, kraan, uitstortgootsteen en oven.

Verdieping: overloop met vaste kast en 2 slaapkamers (resp. ca. 12.7m² en ca. 9.4m²) voorzien van dakramen.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1998;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas;

- Verwarmd middels CV (Remeha, bouwjaar 2020, eigendom);

- Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en hal;

- In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen;

- Platte dak is in 2020 voorzien van nieuwe EPDM laag;

- In 2019 is er buitenzonwering aangebracht;

- De keuken is voorzien van: inductiekookplaat en afzuigkap;

- De huidige eigenaren kenden een energieverbruik in de periode 1-8-2021 t/m 1-8-2022 van resp. 919m³ aan gas en 875Kwh aan elektra;

- Achterin de fraai aangelegde tuin vindt u nog een extra bergruimte in de houten schuur (ca. 5m²) en een heerlijk plekje onder de overkapping (ca. 6m²).



Omgevingsinformatie:

Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. een bakker, basisschool, sportaccommodaties en diverse restaurants. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door een snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.