koop



BORGER
Het Korbeel 11

€ 495.000,- k.k.


Borger – Het Korbeel 11

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.



Royaal vrijstaand wonen, dat kunt u zeker in dit comfortabele woonhuis welke in een fijne woonbuurt op ca. 600 meter afstand van de winkelvoorzieningen is gelegen! En maakt voor u een royaal bijgebouw (ca. 32m²) waarvan ca. 21m² is ingericht als tuinkamer uw ultieme plaatje compleet? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning en beoordeel zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden!



Indeling:

Begane grond: hal, toilet met wandcloset en wastafelmeubel, L-vormige woonkamer (ca. 45m²) met erker aanbouw, houtkachel en tuindeur, woonkeuken (ca. 12m²) met royale keukenopstelling voorzien van apparatuur (o.a. v.v. vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koeler en combioven), bijkeuken (ca. 4m²) met witgoedaansluitingen en vaste kastruimte, garage/berging (ca. 32m²) met cv-kast.

1e Verdieping: overloop (ca. 17m²) met vaste kastenwanden, 4 slaapkamers (respectievelijk ca. 20,6m², 8m², 7m² en 13m²) waarvan één met vaste kastenwand en badkamer (ca. 7m²) met whirlpool, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en stoomcabine.

2e Verdieping (middels vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (ca. 6m², hoogte ca. 1,73 meter).



Handig om te weten:

- bouwjaar 1989;

- traditioneel gebouwd door plaatselijke aannemer;

- 2 jaar geleden geschilderd door Zandstra Schilderwerken en voorzien van HR++ glas;

- woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en convectoren (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2012);

- bijgebouw voorzien van fraaie serre deuren/ramen (totaal ca. 32m², waarvan ca. 21m² is ingericht als tuinkamer en ca. 11m² als berging) vanwege het huiselijke karakter eventueel ook om te bouwen tot gastenverblijf;

- 2e bijgebouw is een houtstek (ca. 3,5 m²);

- tuin is ca. 3 jaar geleden opnieuw aangelegd;

- het geheel is gelegen op 513 m² eigen grond.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.