koop



BORGER
De Deel 19

€ 425.000,- k.k.


Borger - De Deel 19

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.



Zou u willen wonen in een geliefde woonwijk van het gezellige "Hondsrugdorp" Borger met Scandinavisch (Fins) comfort? Dan is dit uw kans!



Gelegen in de wijk "Marslanden" en op korte afstand van het centrum van Borger met al haar voorzieningen staat dit vrijstaande Finse loghouse (rondom geïsoleerd!) met aangebouwde garage en vrijstaand houten schuurtje op een perceel van ca. 464m² eigen grond. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en over 3 slaapkamers.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer (ca. 36.8m²) met schuifpui naar het terras, keuken (ca. 11.2m²) met fraaie doorkijk over de straat, inpandige bijkeuken/berging (ca. 4m²), binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 18.6m²).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.3m², 7m² en 6.3m²) met een speelse uitstraling/indeling, volledige badkamer (ca. 7m²) met douchecabine, hoekbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder/vliering.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1993 (conform Bagviewer Kadaster);

- Geheel geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie);

- Het betreft een "Fins Loghouse" welke is opgetrokken uit grenen houtdelen;

- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

- De begane grondvloer betreft een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout;

- Verwarmd middels hetelucht verwarming (Brink Furore, bouwjaar 1993, eigendom);

- Warm water middels geiser;

- Houten schuur is groot ca. 6.9m² en is voorzien van elektra;

- De oprit geeft plek aan meerdere auto's, voor de woning is eveneens nog parkeergelegenheid aanwezig.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.