koop



STADSKANAAL
Semskade 43

€ 399.500,- k.k.


Stadskanaal – Semskade 43

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond!



Zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met royale garage en fraai uitzicht over voorgelegen vaar- en viswater. De woning staat op een perceel van ca. 870m² eigen grond en grenst aan de achterzijde aan de museumspoorlijn van de STAR en aangrenzende bossingel, tevens ligt het centrum van Stadskanaal op korte afstand.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet (wandcloset) met fonteintje, slaapkamer (ca. 12.2m²) met badkamer en suite (ca. 6.2m²) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine, L-vormige woonkamer (ca. 29.2m²), keuken (ca. 11.3m²) met inbouwkeuken (geplaatst in ca. 2014) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken/berging (ca. 6.3m²) met achterentree alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden alsmede de opstelplaats voor de CV-installatie.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde (ca. 17.4m²), (2e potentiele bad-)kamer (ca. 5.5 m²) met wastafel en toilet welke is voorbereid voor eventueel een douche, 2 slaapkamers voorzijde (resp. ca. 9.3m² en 9.3m²).



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar: 1993; traditioneel gebouwd met solide materialen en gemetselde binnenmuren;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom voorzien van isolerende beglazing;

- Kunststof goten en windveren bij zowel de woning als de garage;

- Verwarmd middels CV (Nefit, bouwjaar 2011, eigendom);

- De keuken beschikt over: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;

- De garage is groot ca. 45 m² (9m1 x 5m1) met daarbij nog een zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap; naast de garage nog een houten berging;

- Achter op het perceel, met fraaie waterpartij, nog een houten tuinhuis (ca. 8.5 m²) met voorgelegen vlonderterras, en voorts nog een moestuin;

- Keurig bewoond en onderhouden woning welke zeker een bezichtiging waard is!



Omgevingsinfo:

Het centrum van Stadskanaal heeft u veel te bieden. Een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand van diverse winkels, een cultuurcentrum, een bioscoop en een bibliotheek zijn allen op loopafstand van het appartementencomplex te vinden. Uw financiën regelt u heel eenvoudig bij de ondergelegen bankinstelling. Verder vindt u in Stadskanaal een hotel en ziekenhuis. Verder is Stadskanaal goed te bereiken middels een snelle busverbinding vanaf o.a. Emmen, Assen en Groningen.