verkocht



ODOORN
Blauwgras 15

€ 415.000,- k.k.


Odoorn - Blauwgras 15

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.



Op fraaie locatie, in het gezellige Hondsrugdorp Odoorn gelegen royale halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging, carport en sfeervol ingerichte tuin. Het geheel staat op een kavel van ca. 381m² eigen grond, is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!



Door de aanwezigheid van de dagelijkse voorzieningen in de dorpskern en de schitterende natuur op korte afstand is er met recht sprake van het beste van 2 werelden!



Indeling:

Begane grond: (nagenoeg geheel v.v. natuurstenen vloer) entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet (wandcloset) met fontein en toegang tot de kelder (ca. 8.7m² met een stahoogte van 1.90m), royale woonkamer met open keuken (tezamen ca. 55.3m²) v.v. nette keukeninrichting, bijkeuken (ca. 6.5m²) met achterentree en binnendoor naar de voormalige garage welke thans is verdeeld in een (2e) bijkeuken van ca. 10.7m² en een berging/opslag van ca. 13.6m².

1e Verdieping: overloop, ruime badkamer (ca. 7.5m²) met inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en wandcloset, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.4m², 13.3m² en 9.5m²).

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar met overloop en 2 slaapkamers (resp. ca. 7.5m² en 6.4m²).



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar: 2006;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar 2006, eigendom)

- Begane grond verwarmd middels vloerverwarming (m.u.v. voormalige garage), verdieping verwarmd middels radiatoren;

- De keuken beschikt over: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en magnetron.



Omgevingsinformatie:

Odoorn ligt midden in de natuur tussen heidevelden en bos. Odoorn heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkt, warme bakker en drogisterij). Tevens beschikt Odoorn over een basisschool, bibliotheek, diverse horecagelegenheden, sportvelden en kent het een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Emmen op ca. 10km met o.a. een deels overdekt winkelcentrum, scholen, theater en bioscoop.