onder bod



NIEUW-BUINEN
Westerdiep 127

€ 425.000,- k.k.


Nieuw-Buinen – Westerdiep 127

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond in deze levensloop bestendige woning!



Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage gelegen in de gewilde woonwijk "de Veenlanden" op een perceel van ca. 539m² eigen grond welke in 2009 is gerealiseerd. De woning, met rondom kunststof kozijnen, beschikt totaal over 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met een badkamer en suite. Aan de voorzijde kijkt u fraai uit over de voorgelegen landerijen en het geheel is keurig onderhouden door de huidige eigenaar.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 41m²) en schuifdeur naar het terras, vanuit voornoemde hal toegang tot het toilet (wandcloset) met fonteintje, slaapkamer (ca. 16.6m²) met aangrenzende badkamer (ca. 3.4m²) met inloopdouche en vaste wastafel. Vanuit de hal voorts een binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 25.1m²) met elektrische sectionaaldeur.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 15.8m² en 14m²), 2e badkamer (ca. 4.6m²) v.v. douche-/badcombi, vaste wastafel en 2e toilet.



Extra informatie:

- De woning, welke door een Duitse aannemer is gebouwd, is opgeleverd in 2009;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Verwarmd middels CV (Nefit Topline, bouwjaar ca. 2009, eigendom);

- De begane grond is (m.u.v. garage) voorzien van vloerverwarming;

- In 2020 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst (in 2021 goed voor een opbrengst van ca. 2.300Kwh);

- De carport is in geplaatst in ca. 2018.



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een buurtsuper, een slagerij, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.