koop



GASSELTE
Johan Hilbinglaan 9

€ 225.000,- k.k.


Gasselte Johan Hilbinglaan 9

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.



Zoekt u een fraai gelegen en ruime hoekwoning met zonnige tuin, terrasoverkapping en berging? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft!



Op fraaie hoekkavel met uitzicht over de straat gelegen, staat deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, terrasoverkapping, achterom en besloten tuin. De woning is gebouwd in 1969 en in 2004 voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel alsmede een volledig nieuw dak. Hierdoor beschikt de woning over isolatie en voldoet hiermee aan het huidige wooncomfort. In de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin is het zomers heerlijk genieten van zowel de zon als schaduw. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 142m² eigen grond.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op DONDERDAG 29 SEPTEMBER EN DINSDAG 4 OKTOBER a.s. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (ca. 28,3m²), keuken (ca. 6,9m²) voorzien van keukenblok met diverse apparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, losse combi-oven en losse koel-/vriescombinatie), vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15,4m², 14,8m² en 6,9m²), badkamer (ca. 5m²) v.v. douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting.

2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop, slaapkamer (ca. 7,3m²).



Extra informatie:

- Bouwjaar 1969 en in 2004 voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel alsmede een nieuw dak;

- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

- Onderhoudsvriendelijk door de toepassing van deels kunststof;

- Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Avanta, bouwjaar 2008);

- In de tuin is een stenen berging (ca. 10,5m²) en een terrasoverkapping (ca. 9,6m²) aanwezig;

- Ideale starterswoning op loop-/fietsafstand van het centrum van Gasselte.



Omgevingsinformatie:

Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. een bakker, basisschool, sportaccommodaties en diverse restaurants. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door een snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.