Wilt u royaal wonen op een heerlijk rustige plek aan de rand van een jonge woonwijk in Wildervank? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft!
Op fraaie hoekkavel gelegen, in gewilde woonomgeving, aan de rand van een woonwijk staat deze perfect onderhouden en degelijk gebouwde royale vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een praktische aangebouwde garage, aangebouwde serre en een keurig aangelegde tuin. Door de ruime opzet beschikt de woning over veel leefruimte met een fraaie woonkamer en woonkeuken. Vanwege de degelijke bouwwijze kent de woning een goede mate van isolatie en doet de woning solide en geriefelijk aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 709m² eigen grond en beschikt over een privacy biedende tuin met een terrasoverkapping waar het zomers heerlijk vertoeven is.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkeuken (ca. 36,9m²) voorzien van inbouwkeuken met kookeiland en diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), woonkamer met en suite deuren (ca. 33,3m²) v.v. gashaard, vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige serre (ca. 14,7m²) welke is voorzien van een sfeervolle houtkachel, bijkeuken (ca. 7m²) v.v. meterkast, witgoedaansluiting, garage (ca. 30,2m²) met achterentree, krachtstroom en elektrische roldeur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand (resp. ca. 17,1m², 17,1m² en 13,7m²), royale badkamer (ca. 13,5m²) v.v. inloopdouche, hoekbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 20,6m² en 14,1m²).
Goed om te weten:
- De woning is gebouwd in ca. 2007;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof goten;
- Verwarmd middels CV (Remeha Quinta, bouwjaar 2008), vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de
verdieping;
- Verdieping voorzien van airco en rolluiken;
- Woonkamer v.v. gashaard en sere v.v. houtkachel;
- Energiezuinig door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen (opbrengst ca. 5KW per jaar);
- Ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
- De tuin is fraai aangelegd en kent veel privacy ook treft u hier een houten schuur 6 x 3 met terrasoverkapping;
- Het geheel is door jaren heen uitstekend onderhouden.
Omgevingsinformatie:
Wildervank beschikt over enkele winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen en is gelegen nabij Veendam dat beschikt over een meer uitgebreider winkelbestand.
