verkocht



EMMEN
Ekselerbrink 47

€ 199.500,- k.k.


Emmen - Ekselerbrink 47

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.



Starters opgelet! Zoek je een goed onderhouden woning met garage en berging? Kom dan langs en laat je overtuigen door wat deze woning je te bieden heeft!



In een rustig kindvriendelijk hofje in de wijk Bargeres staat deze speelse tussenwoning die beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een speelse woonkamer met open keuken. De woning is gebouwd in 1982 en is aan de voorzijde voorzien van een aangebouwde garage. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken die centraal in de woning gesitueerd is, waardoor er een sfeervolle aansluiting met het eetkamergedeelte is ontstaan. Het geheel is goed onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. In de privacy biedende tuin met houten tuinberging is het zomers heerlijk vertoeven. Het geheel staat op een perceel van 262m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset fonteintje, kastruimte met witgoedaansluiting, ruime woonkamer (ca. 43,6m²) met tuingerichte zithoek, pelletkachel (ter overname) en toegang tot de tuin, aan de straatkant gesitueerde woonkeuken met keukenopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken (ca. 3,5m²).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,2m², 8,8m² en 12,9m²) en badkamer (ca. 3,7m²) met douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.



Goed om te weten:

- Bouwjaar: 1982, in latere jaren aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een garage is gecreëerd en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;

- Gezien het originele bouwjaar is het aannemelijk dat de woning is voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Voorzien van isolerende beglazing;

- Onderhoudsvriendelijk door de toepassing van kunststof kozijnen op de verdieping;

- Verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2015);

- Garage 5,2m x 2,3;

- Privacy biedende tuin met houten tuinberging (ca. 14m²);

- Ideale starterswoning!



Omgevingsinformatie:

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Bargeres ten zuidwesten van het centrum van Emmen. De wijk kent goede busverbindingen en beschikt over een multifunctioneel sportveld, een huisartsenpraktijk en een apotheek. In het centrum van Emmen treft u verder alle benodigde voorzieningen.