verkocht



GRONINGEN
Madame Curiestraat 70

€ 200.000,- k.k.


Groningen - Madame Curiestraat 70

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.



Starters opgelet!



Op heerlijk rustige locatie in goede en gewilde woonomgeving, nabij de winkelvoorzieningen van het Overwinningsplein, staat dit keurig nette en verzorgde 3-kamerappartement. Door de grote raampartijen doet het appartement heerlijk licht en ruim aan. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en zeer recent nog voorzien van een fraaie moderne badkamer. Door de aanwezigheid van 2 balkons op het zuidoosten en op het noordwesten is er de gehele dag zon en schaduw te vinden. Bij dit appartement behoren 2 bergingen van beide ca. 6,8m² alsmede het gebruik van de gemeenschappelijke berging. Het complex is gebouwd in 1959 en wordt door de actieve VVE perfect onderhouden.



Entree: centrale entree met trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, 2 individuele bergruimten (ca. 6,8m² en 6,9m²) en gemeenschappelijke berging (ca. 39,4m²).



Indeling appartement: entree/hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 30,4m²) met 2 vaste kasten en toegang naar het balkon, vanuit de hal is er toegang tot de keuken (ca. 7m²) met moderne en complete keukenopstelling (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie), slaapkamer (ca. 8,1m²) met toegang tot het 2e balkon, slaapkamer (ca. 9,9m²), badkamer (ca. 2,8m²) v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast met witgoedaansluiting.



Goed om te weten:

- Bouwjaar 1959, door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;

- Verwarmd middels CV (Vaillant HR, bouwjaar 2006);

- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- Ruim en licht 3-kamerappartement;

- Voorzien van 2 privébergingen (ca. 6,8m² en 6,9m²) alsmede een gezamenlijke berging (ca. 39,4m²);

- Nabij de winkelvoorzieningen van het Overwinningsplein en diverse uitvalswegen.

- Het stadscentrum is gelegen op ca. 11 minuten fietsafstand.

- Er is een actieve VVE die wordt beheerd door Pandgarant. De kosten hiervoor bedragen € 158,61 per maand.



Omgevingsinformatie:

Gelegen in de wijk Corpus Den Hoorn, dat zich kenmerkt als een rustige wijk nabij het stadspark. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en beschikt over een goede winkelvoorziening bij het Overwinningsplein.