verkocht



AALDEN
Jan Mensinghstraat 21

€ 325.000,- k.k.


Aalden - Jan Mensinghstraat 21

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.



Bent u op zoek naar levensloopbestendig wonen met slapen en baden op de begane grond? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door wat deze degelijk gebouwde en verrassend ruime woning u te bieden heeft!



Op een mooie en rustige locatie aan de rand van een woonwijk, nabij de winkelvoorzieningen van Aalden, staat deze geschakelde woning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over een praktische woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een ruime bergzolder. In de op het zuidoosten georiënteerde tuin met fraai uitzicht op een monumentale woonboerderij is het zomers heerlijk vertoeven. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 323m² eigen grond en maakt een verzorgde en degelijke indruk.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 5,9m²) v.v. douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset, woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapkast en open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast (totaal ca. 40m²), toegang tot de slaapkamer (ca. 12,5m²) met doorgang naar de badkamer, bijkeuken (ca. 6,4m²) met achterentree en witgoedaansluiting, garage (ca. 17,5m²).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot ca. 15,4m², 9,4m² en 9,4m²), bergruimte (ca. 5m², met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer).

2e Verdieping: bergzolder (middels vaste trap bereikbaar).



Overige informatie:

- Bouwjaar 1999;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV: Vaillant HR (bouwjaar ca. 2005, eigendom);

- De woning beschikt over 2 zonneschermen aan de achterzijde;

- In de tuin is een tuinhuis aanwezig;

- Levensloopbestendig wonen nabij de winkelvoorzieningen van Aalden.



Spreekt bovenstaande u aan? Neem dan contact met ons kantoor op. Een bezichtiging geeft u een juiste indruk van deze woning.



Omgevingsinformatie:

Aalden is een prachtig oud esdorp in een bosrijke omgeving en kent veel karakteristieke Saksische woonboerderijen en een oude molen. Het dorp is gelegen nabij diverse bossen en natuurgebieden en beschikt over basisscholen (openbaar en christelijk), een supermarkt, bakker, diverse horecagelegenheden en een bibliotheek. Het naastgelegen dorp Zweeloo beschikt over een openbaar openluchtzwembad. Bij het bungalowpark Aelderholt treft u een golfbaan aan.

Stedelijke voorzieningen zijn te vinden in plaatsen als Emmen, Coevorden en Hoogeveen, allen gelegen op korte afstand en uitstekend bereikbaar.