koop



NIEUW-BUINEN
Zuiderdiep 143

€ 299.500,- k.k.


Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 143

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.



Wilt u royaal en comfortabel wonen met het karakter van begin 1900 in een gesplitste herenbehuizing in de sfeervolle lintbebouwing van Nieuw-Buinen? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft.



Half-vrijstaand wonen in een royaal, door de jaren heen keurig verbouwd en onderhouden woonhuis met 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer, een ruime en sfeervolle woonkeuken en voldoende hobbyruimte door een vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1916 en is daarna gesplitst in 2 woningen. De diepe tuin biedt veel privacy, alwaar het onder de terrasoverkapping zomers heerlijk vertoeven is. Het geheel is gelegen op een perceel van 525m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en bergkast, woonkamer (ca. 41m²) met sfeervolle erker en vaste kastenwand, woonkeuken (ca. ca. 23,5m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), kelderkast, achterhal met entree, toilet v.v. wandcloset, bijkeuken (ca. 13,5m²) met witgoedaansluitingen en achterentree.

Verdieping: overloop, royale slaapkamer (ca. 27,1m²) die is opgedeeld in 2 ruimten met vaste kastenwand en toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 13,9m²) met vaste kastenwand, slaapkamer (ca. 13,4m²), badkamer (7,6m²)(vernieuwd in 2020) v.v. inloopdouche, hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping (middels vaste trap bereikbaar), overloop, slaapkamer (ca. 8,1m²).



Handig om te weten:

- Bouwjaar ca. 1916 (volgens BAG Viewer), door de jaren heen is de woning op veel punten gemoderniseerd en keurig

onderhouden;

- Voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas HRE bouwjaar 2017);

- 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer;

- Royaal wonen met karakter;

- In de tuin bevindt zich een terrasoverkapping van ca. 16,7m², waar het zomers heerlijk vertoeven is;

- De woning beschikt over een vrijstaande, in spouw gebouwde, garage met vaste trap naar de zolderverdieping (7,3 x

4,85).



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Stadskanaal is op kort afstand gelegen met uitgebreide voorzieningen.