verkocht



BORGER
Dingspil 14

€ 219.500,- k.k.


Borger – Dingspil 14

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.



Op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een aan de achterzijde vrijgelegen privacy biedende tuin op het westen? Kom dan vrijblijvend kijken bij deze woning en overtuig u van de ruimte en mogelijkheden die dit huis u te bieden heeft.



Aan de rand van rustige, gewilde woonomgeving in een autoluw en kindvriendelijk woonerf staat deze royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een houten tuinhuis. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en doet sfeervol en geriefelijk aan. In de privacy biedende achtertuin op het westen met terrasoverkapping is het zomers heerlijk vertoeven. Het geheel is gelegen op een perceel van 154m² eigen grond. De onder architectuur ontworpen wijk "Dingspil" ligt nabij recreatiepark "Hunzedal", de voetbal- en tennisvereniging alsmede de staatsbossen.



Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (totaal ca. 37m²) met openslaande tuindeuren en open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12.8m², 14.5m² en 7.4m²), badkamer (ca. 6.1m²) v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 12m² en 10m²) en een wasruimte v.v. witgoedaansluiting.



Goed om te weten:

- De woning is gebouwd in ca. 1979 en is daarna op diverse punten gemoderniseerd;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;

- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 2500kWh per jaar);

- Verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2007);

- De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging (voorzijde) en een houten tuinhuis (achterzijde);

- De tuin is achterom middels een brandgang bereikbaar;

- De woning is gelegen in een autoluw hofje met op loopafstand de Drentse natuur.



De Dingspil.

De woonwijk is onder architectuur gebouwd door de bekende architect Kalfsbeek. Na de revolutiebouw en de oliecrisissen waren dit de eerste serie gebouwde woningen in Borger, welke geïsoleerd werden en waarbij aandacht is besteed aan een goede geluidsisolatie tussen de woningen. Verder kenmerkt deze bouw zich door erkerramen en de slimme toepassing van een deels plat dak, waardoor er een verrassende derde woonlaag is ontstaan op de tweede verdieping. De straat is aangelegd als een rustig en autoluw woonerf met speelvoorzieningen en gesitueerd nabij het Kanaal ”Buinen-Schoonoord” met volop uitloopmogelijkheden.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.