verkocht



MUSSELKANAAL
Ligusterstraat 5

€ 165.000,- k.k.


Musselkanaal, Ligusterstraat 5

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.



In een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij scholen, sportaccommodaties en het centrum van Musselkanaal staat in een ruim opgezette straat deze modern afgewerkte tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en vrijstaand houten tuinhuis (voorzien van verlichting door middel van inbouwspots) met overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 168m² eigen grond en is een buitenkans voor bv. de starter op de woningmarkt!



Indeling:

Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet, woonkamer (ca. 27m²) voorzien van nette laminaatvloer, open keuken (ca. 7m²) in U-vormige opstelling en voorzien van nette en complete keukeninrichting (met o.a. gaskookplaat, afzuiging (2018), koelkast (2018) en vaatwasser (2018)), modern afgewerkte bijkeuken (ca. 10m²) met achterentree alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7m², 15m² en 13m²), licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer (gerealiseerd in 2018).



Extra informatie:

- Dakisolatie ter hoogte van slaapkamer op 2e verdieping;

- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Remeha Quinta, bouwjaar ca. 2008);

- Achter de woning bevindt zich nog een houten tuinhuis met overkapping;

- Energielabel C;

- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat;

- Kinderopvang nabij gelegen;

- Netjes aangelegde en onderhoudsarme tuin gelegen op het noordwesten waardoor de gehele dag zon aanwezig is.



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorzieningen als een basisschool en gezondheidscentrum. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad ("de Horsten") en een sporthal welke zich op loopafstand van deze woning bevinden. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.