koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 122

€ 99.500,- k.k.


Drouwen – Gasselterstraat 7 – 122

Vraagprijs: € 99.500,- k.k.



Wilt u recreëren zonder klussen? Kom dan langs en overtuig u wat deze recent volledig gerenoveerde recreatiewoning u te bieden heeft!



Op centrale locatie op het park gelegen omgeven door groen treft u deze gemoderniseerde geschakelde 4-persoon stenen bungalow. Vanaf 2018 heeft deze recreatiewoning een metamorfose ondergaan en is o.a. v.v. een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en deels kunststofkozijnen.



De tuin is ruim, omsloten door groen en beschikt over een heerlijke terrasoverkapping (ca. 23m²) waar u zomers heerlijk kunt vertoeven.



De verkoop van deze recreatiewoning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 17 september a.s. van 13.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Indeling: hal, entree met toegang tot de slaapkamer (ca. 6,8m²), woonkamer (ca. 25,4m²) met tuindeur en open keuken welke is v.v. een moderne en complete inbouwkeuken (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en losse koel-/vriescombinatie), 2e slaapkamer (ca. 10,2m²), badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

De berging (ca. 6.6m²) is buitenom bereikbaar en voorzien van witgoedaansluitingen.



Goed om te weten:

- Verwarmd middels CV Remeha Tzerra, bouwjaar 2018;

- Deels kunststofkozijnen en kunststof windveren;

- Deels nageïsoleerd (dak-, vloer en gevels);

- Gelegen op eigen grond op een perceel van 461m²;

- Gelegen op een prachtig centraal plekje op het park met veel privacy.



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 17 september) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.



Informatie park "Het Drouwenerzand":

Recreatiepark "Het Drouwenerzand" ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden.

Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18-holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar het overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2021) € 1082,86 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 451,41 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.