koop



MUSSELKANAAL
Sluisstraat 66

€ 215.000,- k.k.


Musselkanaal - Sluisstraat 66

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.



Zoekt u een ruime woning met een royale schuur die bij uitstek geschikt is voor ruimte vragende hobby's? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen wat deze woning u te bieden heeft.



Gelegen op een ruime kavel van ca. 670m² aan vis- en vaarwater staat deze ruime vrijstaande woning met royale vrijstaande stenen schuur van ca. 150m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale woonkeuken en doet door de karakteristieke elementen sfeervol aan. Door de aanwezigheid van de royale schuur, is deze woning uitermate geschikt voor een ruimte vragende hobby.



Indeling:

Kelder: toegankelijk vanuit de keuken (ca. 10,7m²).

Begane grond: entree/hal, toilet v.v. van wandcloset en fonteintje, ruime leefkeuken (ca. 22,5m²) v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en magnetron, vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en een tussenhal met trapopgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 29,8m²), hal met meterkast, vanuit de entree hal is er toegang tot de badkamer (4,6m²) v.v. douche-/stoomcabine en wastafel, bijkeuken (ca. 10,4m²) met witgoedaansluiting en toegang tot de bergzolder, fietsenberging (ca. 8,5m²).

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 10,5m², 10,4m², 6,7m² en 4,9m²) en een toilet.



Handig om te weten:

- Bouwjaar: 1920; door de jaren heen is de indeling gewijzigd en zijn diverse zaken gemoderniseerd;

- Houten kozijnen rondom v.v. gedeeltelijk isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV;

- Achter de woning staat een royale schuur (ca. 150m²);

- Notariskeuze is Dijkstra Jansen Bergman notarissen te Stadskanaal. Bij voorgenoemd notariaat zal de overdracht plaatsvinden.



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.