onder bod



DROUWEN
Gasselterstraat 7 160

€ 92.500,- k.k.


Drouwen, Gasselterstraat 7 / 160

Vraagprijs: € 92.500,- k.k.



Fraai gelegen geschakelde recreatiebungalow op een perceel van 258m² eigen grond op een rustig gedeelte van het gezellige bungalowpark “het Drouwenerzand” temidden van de Drentse natuur met bos en heide. Ideaal als vertrekpunt voor prachtige fiets- en wandeltochten in de nabije natuur.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 9 JULI a.s. van 10.30 tot 14.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Indeling: hal/entree, woonkamer (ca. 26.7m²) met open keuken welke is v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuiging, koelkast en combi-oven), 3 slaapkamers (resp. ca. 10.1m², 6.2m² en 6.1m²), badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet.

Buitenom is er een ruime berging (ca. 5.4m²) bereikbaar.



Extra informatie:

- Aangeboden inclusief algehele inventaris;

- Verwarmd middels CV (Intergas HRE bouwjaar 2019);

- De woning is goed verhuurbaar;

- Woonoppervlakte ca. 57m², inhoud ca. 140m³;

- De bungalow is medio 1995 verbouwd/uitgebouwd t.b.v. extra slaapkamer;

- Privacybiedende tuin op het westen;

- Gelegen op een perceel van 258m² eigen grond.



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 9 juli) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.



Omgevingsinformatie:

Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2021) € 1082,86 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 451,41 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.