verkocht



STADSKANAAL
Essenhage 22

€ 175.000,- k.k.


Stadskanaal – Essenhage 22

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Op zoek naar een gemoderniseerde royale eengezinswoning gelegen vlakbij het centrum van Stadskanaal?



Kom dan kijken bij deze woning en overtuig uzelf van de ruimte en het moderne wooncomfort die dit geheel u te bieden heeft. Ruimte in maar ook rond het huis door de diepe zonnig georiënteerde achtertuin. De woning heeft praktische bergruimte door de voorgebouwde bijkeuken/berging, een houten schuur in de achtertuin en praktische bergruimte op de 2de verdieping van het huis. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 217m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, berging/bijkeuken (ca. 8,3m²), woonkamer met vaste kast, tuindeur en moderne open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koeler en vaatwasser).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 12,5m² en 8,3m²), moderne luxe afgewerkte badkamer met dubbel wastafelmeubel, wandcloset en royale douche met glazen wand.

2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): slaapkamer (ca. 8,6m²) en zolderberging.



Handig om te weten:

- Cv-verwarmd (AWB HR combiketel, bouwjaar 2004);

- Woning geheel voorzien van isolatieglas, alleen de deur van de bijkeuken is enkel glas;

- Bouwjaar 1979.



Verkoper heeft de volgende zaken vanaf 2008 voor u aangepakt:

2008: meterkast vernieuwd;

2008: verdieping voorzien van isolatieglas met warmtewerende coating;

2009: keuken vernieuwd;

2010: goten vernieuwd;

2015: voortuin opnieuw aangelegd;

2016: badkamer vernieuwd;

2020: onderhoudsarme dorpel geplaatst in de bijkeuken.



Omgevingsinformatie:

Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving op loop- en fietsafstand van het centrum van Stadskanaal.

Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen en vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen.