verkocht onder voorbehoud



BORGER
Veldakkers 56

€ 179.500,- k.k.


Borger – Veldakkers 56

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.



Starters opgelet! Verhuizen zonder klussen met deze instapklare tussenwoning. Kom langs en overtuig jezelf wat deze woning je te bieden heeft.



Gelegen aan de rand van Borger nabij de kenmerkende Drentse natuur in de woonwijk “Veldakkers” staat deze keurig verzorgde, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vrijstaande houten berging. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een praktische bergzolder en een privacybiedende tuin op het zuiden. Het geheel is gelegen op ca. 130m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond (volledig voorzien van laminaatvloeren): hal/entree met meterkast, woonkamer (ca. 35m²) met open keuken v.v. moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser), bijkeuken (ca. 9,9m²) met achterentree, witgoedaansluitingen en bergkast, vanuit de woonkamer toegang tot een hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje.

Verdieping (volledig voorzien van laminaatvloeren): overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13,2m², 10m² en 6,5m²), badkamer (ca. 2,7m²) voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1982, de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom met dubbele beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas HRE, bouwjaar 2021);

- De woning is instapklaar en keurig modern afgewerkt;

- Bij de woning staan 2 houten bergingen;

- Op loop-/fietsafstand van het centrum van Borger.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.