verkocht



STADSKANAAL
Meidoornstraat 7

€ 275.000,- k.k.


Stadskanaal – Meidoornstraat 7

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Op zoek naar een onderhoudsarme, vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling, maar houdt u wel van modern wooncomfort en zoekt u een woonplek niet te ver van de centrumvoorzieningen van Stadskanaal?

Dan is dit de woning die u zoekt! Kom een kijkje nemen en overtuig u zelf van de ruimte die dit geheel u te bieden heeft.

Wat dacht u van een inpandig bereikbare garage (ca. 18m²) met geïsoleerde wanden en plafond, van de fijne terrasoverkapping gelegen voor het royale tuinhuis (ca. 20m²) of u neemt plaats in de aangebouwde serre op een koudere dag om van uw tuin te genieten. Werken aan huis kan ook door de recent gerealiseerde werkhoek achter de bijkeuken.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 17 mei a.s. van 13.30 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Als u schoolgaande kinderen heeft bent u hier helemaal op uw plek, uw kinderen kunnen zo aanschuiven in de naastgelegen basisschool. Andere voorzieningen zijn ook binnen handbereik te vinden zoals een peuterspeelzaal, kinderopvang, sportvelden, sportschool en supermarkten.



Indeling:

Onderverdieping: kelder (ca. 6m², hoogte 1,80m).

Begane grond: hal (ca. 8m²) met trapopgang, woonkamer (ca. 39m²) met open keuken voorzien van apparatuur (keramische kookplaat, combimagnetron, koeler en vaatwasser), serre (ca. 14m²), achterhal (ca. 3,6m²), toilet met fonteintje, bijkeuken (ca. 8,7m²) met witgoedaansluitingen, kantoorruimte (ca. 6m²) en garage/berging (ca. 18,8m²).

1e Verdieping: overloop (ca. 3,3m²), slaapkamer (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 8m²), badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafel, 2e toilet en douchecabine, ouderslaapkamer (ca. 15m²) met 2 vaste kasten en trap naar de 2de verdieping.

2de verdieping (ca. 5,3m²): beperkte hoogte met berging en slaaphoek/bedstee.



Handig om te weten:

- Cv-verwarmd (HR combiketel bouwjaar 2018);

- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;

- Het geheel is gelegen op 414m² eigen grond.



In de afgelopen jaren zijn de volgende zaken vernieuwd of verbeterd:

- De tuin is opnieuw aangelegd en er is een ruim tuinhuis geplaatst;

- Er is een serre geplaatst achter de woonkamer met tuindeuren;

- In 2020 zijn de laminaatvloeren nieuw gelegd;

- In 2020 is de terrasoverkapping gerealiseerd.



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 17 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.



Omgevingsinfo:

Gelegen in een prettige rustige woonomgeving nabij de voorzieningen van Stadskanaal.

Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid gevarieerd winkelbestand, theater, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er basisscholen van verschillende gezindten en scholen voor voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal snelle busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen en vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen.