verkocht onder voorbehoud



EES
Buinerweg 8 13

€ 59.500,- k.k.


Ees, Buinerweg 8 - 13

Vraagprijs: € 59.500,- k.k.



Gelegen op het gezellige Landal GreenParks "het Land van Bartje" op de Hondsrug midden in Drenthe, 4-persoons chalet. Deze chalet kent een fraaie, rustige ligging met veel privacy op het park en beschikt over een voorgebouwde veranda hetgeen de chalet net dat extra stukje vakantiebeleving geeft.



De chalet is zeer geschikt voor eigen gebruik maar is ook uitermate geschikt voor verhuur.



Indeling: entree, woonkamer met zit- en eetgedeelte welke is voorzien van schuifpui naar de veranda, open keuken v.v. inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, 2 slaapkamers (ca. 4,5m² en 8m²), badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.



Extra informatie:

- Bouwjaar 2005;

- Goed geïsoleerd en o.a. volledig voorzien van isolatieglas;

- Verwarmd middels CV (Intergas HR b.j. ca. 2005);

- De chalet wordt momenteel verhuurd, opbrengst ca. € 8.500,- tot € 9.000,- per jaar;

- De chalet is op een prachtig vrij en privacy biedend plekje gelegen;

- Wordt aangeboden inclusief inventaris.



Informatie Land van Bartje:

Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buitenzwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen.

Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken.



VERHUUR

De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgd door Landal GreenParks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland, met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.



- Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje;

- Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 4.150,- (afhankelijk van het type recreatiewoning);

- Entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,-;

- Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per september 2020 bedraagt € 6.644,-;

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.