verkocht



GASSELTE
Molenstraat 3

€ 265.000,- k.k.


Gasselte, Molenstraat 3

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.



Gelegen op een rustige locatie in het gezellige Hondsrugdorp Gasselte staat deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging en vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 304m² en beschikt over 3 slaapkamers. De woning is grotendeels onderhoudsarm door de toepassing van kunststof goten en nagenoeg rondom kunststof kozijnen.



De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en maakt een zeer verzorgde indruk.



Indeling:

Begane grond: ruime hal met praktische kelder, modern toilet (wandcloset), sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 24.4m²), open verbinding naar de keuken (ca. 7.8m²) met moderne inbouwkeuken, bijkeuken (ca. 9m²) met achterentree en ingericht met handige verhoging voor de wasmachine/droger en met werkblad erboven.

1e Verdieping (behoudens overloop voorzien van laminaatvloeren): overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.7m², 7.9m² en 6m²), moderne badkamer (ca. 2.5m²) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.



Extra info:

- Bouwjaar: 1965, conform Bagviewer Kadaster;

- CV verwarmd (Intergas bouwjaar ca. 2007, eigendom);

- Voorzien van dakisolatie en (grotendeels) vloerisolatie;

- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolatieglas;

- Onderhoudsarme tuin met privacybiedend terras;

- Vrijstaande stenen garage (ca. 27.8 m²) met sectionaaldeur.



Omgevingsinfo:

De woning is gesitueerd direct nabij bos met een vennetje. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van Gasselte en direct bij alle uitgangswegen.

Gasselte heeft diverse voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden zoals een warme bakker, restaurants en terrassen. Verder heeft Gasselte een zeer fraaie ligging midden op de Hondsrug op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Gasselte is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.