verkocht



BORGER
De Molenborg 6

€ 309.500,- k.k.


Borger - De Molenborg 6

Vraagprijs: € 309.500,- k.k.



Wilt u graag wonen op loopafstand van de centrumvoorzieningen in het mooie Borger kom dan een kijkje nemen bij dit prima onderhouden en fraai gesitueerde hoekappartement op de begane grond. Door de hoek ligging en grote raampartijen beschikt u over een mooi uitzicht en is er veel daglicht toetreding zowel in de woonkamer als de beide slaapkamers. Het royale terras zorgt voor een heerlijke en lange tuinbeleving mede doordat het terras deels overdekt is. Het appartement is prima onderhouden en keurig bewoond u kunt het zonder klussen betrekken.



Het appartementencomplex ("De Molenborg") van 24 woningen (18 koopappartementen en 6 huurappartementen) is fraai gesitueerd op de hoek van de Buinerstraat en Molenstraat. Het complex is rolstoeltoegankelijk ingericht (volautomatische deuren bij de voor- en achterentree) en veilig doordat iedere bezoeker zich meldt bij een videofoon-installatie (u kunt in uw appartement via de camera zien wie er bij u aanbelt). Het gebouw is gebouwd in 2002/2003.

Het gebouw heeft een lift die u makkelijk in de parkeerkelder brengt waar u een eigen parkeerplaats en eigen berging vindt.



Fraai gelegen op de begane grond in een modern kleinschalig appartementencomplex “De Molenborg”, een keurig onderhouden, compleet hoekappartement met terras (ca. 16.6m²), berging en vaste parkeerplaats in ondergelegen besloten parkeerkelder. Het appartement is volledig geïsoleerd en is verder voorzien van centrale verwarming met een HR combiketel, video-intercom, Politiekeurmerk hang- en sluitwerk en complete keuken en keurig sanitair.



Indeling (geheel voorzien van laminaatvloeren): hal, berging met CV-opstelling, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met douchecabine en speciaal ontworpen wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 8m²), slaapkamer (12.9m²), L-vormige woonkamer met tuindeur en open keuken (totaal ca. 41m²) voorzien van compleet ingerichte inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. 5pits-gaskookplaat, koeler, combimagnetron en vaatwasser), berging/bijkeuken (ca. 2.7m²) met witgoedaansluitingen.



Handig om te weten:

- het appartement is nieuw opgeleverd in 2003;

- het appartement is prima geïsoleerd;

- het appartement wordt verwarmd met een eigen cv-ketel en is voorzien van een terugwin-installatie (deze helpt mee om de stookkosten laag te houden);

- prima daglichtinval, waardoor er een fijne sfeer in het appartement is;

- royaal terras goed voor vele plezierige buitenuren;

- de berging (ca. 6,7m²) biedt ruimte aan uw fietsen en andere spullen die u niet dagelijks gebruikt;

- in de parkeerkelder is een eigen parkeerplek te vinden voor uw auto alsmede een eigen berging;

- de bijdrage voor de vereniging van eigenaren (VVE) bedraagt ca. € 201,25 per maand;

- de VVE heeft een 10-jaren onderhoudsplan, is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, heeft een bestuur en vergadert 1 maal per jaar en laat zich op administratief- en bouwkundig terrein ondersteunen door MVGM.



Omgevingsinformatie:

Winkelvoorzieningen: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod.

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper op loopafstand gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.



Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.



Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.



Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.