onder bod



NIEUW-BUINEN
Noorderdiep 80

€ 175.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Noorderdiep 80

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Karakteristiek en vrijstaand wonen in heerlijk rustige en landelijke woonomgeving? Grijp dan nu uw kans aan het Noorderdiep 80 te Nieuw-Buinen. De woning is gelegen op een perceel van 445m² eigen grond met een achtertuinligging op het zuidoosten.



Achter de woning bevindt zich een ruime schuur van ca. 17.4m² met aangebouwde overkapping van ca. 16.4m² vanwaar u heerlijk kunt uitkijken over de verzorgd aangelegde tuin.



De verdieping is thans uitgevoerd als één grote royale slaapkamer maar dit is eventueel te wijzigen naar meer slaapkamers door bv het wolfseind te verhogen.



Indeling:

Begane grond: zijentree/hal met trapopgang, moderne badkamer (ca. 5.9m²) voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset, sfeervolle woonkeuken (ca. 16.8m²) met keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven, woonkamer (ca. 31.6m²) voorzien van nette laminaatvloer en met toegang tot de kelder.

1e Verdieping: trapopgang en (nog af te werken) slaapverdieping van totaal ca. 20.7m² met aan weerskanten dakramen.



Goed om te weten:

- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1936;

- Huidige eigenaren hebben na aankoop in 2013 grondig verbouwd/gerenoveerd, denkt u o.a. aan nieuwe zijgevel, aantal nieuwe balken in de woonkamer, indeling gewijzigd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, meterkast vervangen, plaatsen schuur, tuin opnieuw aangelegd;

- Voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;

- Vloer is deels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (keuken en badkamer);

- Verwarmd middels CV (Vaillant bouwjaar ca. 2013, eigendom);

- Spreekt dit u allemaal aan, maak dan snel een afspraak!



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.