verkocht onder voorbehoud



ALTEVEER
Beumeesweg 67

€ 265.000,- k.k.


Alteveer - Beumeesweg 67

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.



Wilt u prachtig landelijk wonen en zoekt u een veelzijdige woning met zowel ruimte voor uw praktijk/hobby als ruimte voor het houden van dieren (o.a. ruimte voor vissen, vogels en paarden)? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!



Deze landelijk gelegen vrijstaande woning kent een perceeloppervlakte van 2130m², heeft een praktijkruimte aan huis (met eigen entree), een overdekte mediterrane binnentuin met fraaie vijverpartij, volière, paardenstallen (4 stuks), rijbak en weide. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het landelijke landschap met uitgestrekte landerijen en bossen, welke dit gebied kenmerkt.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer (ca. 23,1m²), royale woonkeuken (ca. 32,6m²) met 2e zitgedeelte v.v. keukenopstelling met diverse apparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koeler en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de achterentree. Vanuit de hal zijn tevens een hobbykamer (ca. 13m²), toilet v.v. wandcloset met fonteintje, badkamer (ca. 4,7m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad te bereiken.

Verdieping: overloop met vide en vaste kasten, slaapkamer (ca. 16,5m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 9,2m²) met vaste kast en dakkapel, slaapkamer (ca. 23m²).



De praktijkruimte heeft via de achterentree een eigen ingang maar is ook binnendoor te bereiken, in het voorportaal (entree) treft u voldoende ruimte voor een wachtkamer en is er een toilet aanwezig, de werkkamer (ca. 18,4m²) is voorzien van en een houten vloer, keukenblok en buitendeur.



Goed om te weten:

- Bouwjaar: circa 1935;

- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV: Nefit Ecomline, bouwjaar 2008;

- De woning is in 2020 buitenom geschilderd;

- De keuken is o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koeler;

- De mediterrane binnentuin is ca. 55m² en is in 2014 om de vijverpartij heen aangelegd;

- De paardenstal (ca. 36,8m²) beschikt over 4 boxen alsmede 1 kleine box en is aangesloten op water en elektra.



Omgevingsinformatie:

Alteveer is een streekdorp in de gemeente Stadskanaal en voor een klein deel in de gemeente Pekela. Het dorp heeft ongeveer 1.300 inwoners en ligt tussen Onstwedde en Nieuwe Pekela en wordt ook wel 'de Poort van Westerwolde' genoemd. Alteveer beschikt over een dorpshuis, sporthal, peuterspeelzaal en basisschool. Verder kent het dorp diverse sportverenigingen (o.a. volleybal, voetbal, gymnastiek en een ijsvereniging). Alteveer is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen als Veendam, Winschoten en Stadskanaal. Allen zijn binnen ca. 15 minuten per auto te bereiken.