onder bod



NIEUW-BUINEN
Molenlaan 5

€ 150.000,- k.k.


Nieuw-Buinen – Molenlaan 5

Vraagprijs: € 150.000,- k.k.



Op zoek naar een rustig gelegen prima onderhouden, half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een diepe tuin en 2 ruime bijgebouwen, waarvan de achterste prima gebruikt kan worden als dierenstal? Dan is deze woning precies wat u zoekt!



Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf van deze woning met ruime bergruimte.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet, kast met witgoedaansluitingen, woonkamer (ca. 31m²) met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap), tussenhal.

1e Verdieping: overloop (ca. 1,3m²), slaapkamer (ca. 5m²) met dakkapel en inbouwkast, ingericht als werkkamer, slaapkamer (ca. 8,5m²) met berging in de knieschotruimte en inbouwkast, ouderslaapkamer (ca. 9,4m²) met vaste kast, doucheruimte (ca. 2,1m²) met wastafelmeubel en douche.

2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte.



Handig om te weten:

- CV-verwarmd (Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2005);

- Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas;

- Spouwmuurisolatie (in 2016 nageïsoleerd door Van den Berg uit Borger);

- In 2015 is de verdieping voorzien van nieuwe elektra en zijn de muren opnieuw gestukadoord;

- In 2020 zijn de buitengevels gezandstraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd;

- Er zijn 2 royale bijgebouwen in de tuin gesitueerd, de voorste is ca. 24m² en voorzien van 2 openslaande deuren aan

de voorzijde en een inloopdeur aan de zijkant. Het tweede gebouw (ca. 34m²) is achteraan op het perceel gesitueerd

en biedt ruimte voor een dierenhobby en een fijne plek om lange avonden door te brengen;

- De woning is gelegen op een kavel van 503m² eigen grond.



Omgevingsinfo:

De woning is gelegen op een rustig laantje die zowel met het Noorderdiep als het Zuiderdiep verbonden is. De woning grenst aan de achterzijde aan het bos en ligt aan de voet van de Hondsrug waar u het prachtige glooiende landschap vindt wat bosrijk is en plaatselijk onderbroken wordt door heidevelden.

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt (Aldi) en een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openluchtzwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Borger op enkele autominuten afstand.