verkocht



EES
Buinerweg 8 21

€ 50.000,- k.k.


Ees - Buinerweg 8-21

Vraagprijs: € 50.000,- k.k.



In een prachtige omgeving midden in de bossen op recreatiepark "Land van Bartje" treft u deze goed onderhouden, fraai en rustig gelegen, comfortabel vrijstaand kunststof chalet (4-persoons) op een ruime kavel van 273m² eigen grond. Het chalet ligt vooraan op het park nabij de vele faciliteiten welke het park kent, o.a. zwembad, diverse speeltuinen en een gezellig restaurant.



Het chalet is doorlopend gemoderniseerd en voldoet hiermee aan de gestelde verhuureisen.



Indeling: entree/hal, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 16m²) met schuifpui en semi-open keuken met enige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (ca. 5m² en 6.5m²) waarvan één met tweepersoonsbed en één met twee eenpersoons bedden (beide met vaste kastruimte), badkamer met douchecabine en wastafel, separaat toilet.



Extra informatie:

- Het chalet is v.v. isolatieglas en wordt verwarmd middels CV (Vaillant, bouwjaar 2014);

- Naast het chalet staat een houten tuinberging welke ruimte biedt voor o.a. het tuinmeubilair en fietsen;

- Het chalet wordt aangeboden inclusief inventaris;

- In prima staat van onderhoud: het chalet is recent geschilderd en de boeidelen zijn vernieuwd;

- Doorlopend gemoderniseerd;

- Uitstekende verhuuropbrengsten.



Er is bij deze woning geen Lijst van Zaken en Vragenlijst deel B opgemaakt.



Informatie Land van Bartje:

Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen.

Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken.



VERHUUR

De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.



- Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje;

- Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 3.900 (afhankelijk van het type recreatiewoning);

- Entree-fee bedraagt eenmalig € 1.500,-;

- Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per 11-09-2020 bedraagt € 6.644,-;

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.