koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 42

€ 139.500,- k.k.


Drouwen, Gasselterstraat 7-42

Vraagprijs: € 139.500,- k.k.



Recreëren met de luxe en het comfort van thuis?



Grijp dan uw kans met deze keurig verzorgde vrijstaande recreatiewoning op een perceel van ca. 403m² eigen grond en gelegen op een prachtige privacybiedend plekje op recreatiepark "het Drouwenerzand".



Het bouwjaar van de woning is 1992 en deze is destijds volledig geïsoleerd waardoor u in alle jaargetijden kunt recreëren met het wooncomfort van thuis. De woning beschikt verder over 2 slaapkamers op de verdieping en zowel een inpandige berging als een vrijstaande schuur.



Deze woning is uitstekend onderhouden, kent een prachtige rustige ligging en maakt een zeer sfeervolle indruk. Laat u overtuigen en maak een afspraak voor een bezichtiging.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, badkamer (ca. 2m²) voorzien van douchehoek en wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren (ca. 33.2m²), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, berging (ca. 4m²) buitenom bereikbaar.

Verdieping: overloop met vaste kastenwand, 2 slaapkamers (resp. ca. 10.3m² en ca. 8.3m²) en toilet.



Omschrijving:

- Bouwjaar origineel conform Bagviewer 1992;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas HRE, bj. ca. 2015, lease);

- De woning beschikt over een inpandige berging die buitenom bereikbaar is van ca. 4m² en een vrijstaande houten schuur van 2,75 x 2,75;

- Recreëren met wooncomfort van thuis.



Spreekt dit alles u aan? Maak dan gauw een afspraak, enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk!



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2020) € 1070,01 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 446,06 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.