koop



MUSSELKANAAL
Jasmijnstraat 4

€ 199.500,- k.k.


Musselkanaal - Jasmijnstraat 4

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.



Starters opgelet!



Gelegen op een gewilde locatie nabij zwembad en sporthal staat deze 2 onder 1 kapwoning met geschakelde garage en berging op een perceel van ca. 383 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren voorzien van nieuw stucwerk alsmede nette vloeren. Voorts is de tuin recent voorzien van een prachtige overkapping waar het al gauw goed zitten is.



Indeling:

Begane grond (geheel voorzien van nette laminaatvloer): entree/hal met meterkast en garderobenis, toilet (modern wandcloset met fontein), straatgerichte woonkamer (ca. 22.8 m²), doorloop met CV-ruimte en trapopgang naar de tuingerichte woonkeuken (ca. 18 m²) v.v. keuken in hoekopstelling.

1e verdieping (geheel voorzien nette laminaatvloer): overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.7 m², 9.5 m² en 7.2 m²), badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder.



Handig om te weten:

- Bouwjaar: 1976;

- Voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Rondom houten kozijnen welke deels zijn voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas bouwjaar ca. 2005, eigendom);

- Plat dak garage en berging vervangen in 2014;

- Keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie;

- Achter de woning staat een in 2020 geplaatste sfeervolle overkapping (ca. 13.3 m²) met een schuurgedeelte (ca. 7 m²).



Notariskeuze is Dijkstra Jansen Bergman notarissen te Stadskanaal. Bij voornoemd notariaat zal de overdracht plaatsvinden.



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.