onder bod



BORGER
Torenes 14

€ 197.500,- k.k.


Borger - Torenes 14

Vraagprijs: € 197.500,- k.k.



Zoekt u een volledig geïsoleerde, door de toepassing van kunststof kozijnen onderhoudsarme, levensloopbestendige woning in het centrum van Borger met royale garage en knusse tuin, dan is deze woning zeker een kijkje waard!



Deze goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow ligt achter het dorpsplein, op loopafstand van alle voorzieningen maar zeker niet in de hectiek. De woning maakt een sfeervolle, verzorgde indruk en beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond. Buiten treft u een privacy biedende tuin alsmede een vrijstaande houten garage. Het geheel is gelegen op een kavel van 285m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 8,5m²), heerlijk lichte woonkamer (ca. 21m²) met tuindeur, keuken (ca. 6,5m²) met nette keukenopstelling v.v. van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven), witgoedruimte met cv- en witgoedopstelling, bijkeuken met vaste kast en achterentree, vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 12,2m²), badkamer (ca. 3,3m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Verdieping (stahoogte in de nok): overloop (ca. 11,9m²), slaapkamer (ca. 8,6m²).



Goed om te weten:

- Bouwjaar 1969;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Onderhoudsarm door de toepassing van volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing alsmede rolluiken;

- Verwarmd middels CV, Remeha Tzerra bouwjaar 2018;

- De woning beschikt over een praktische garage (7m. x 4m.) met geïsoleerde roldeur en zolder;

- Het geheel is uitstekend onderhouden (voorzien van volledige isolatie en kunststof kozijnen met rolluiken) en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;

- De buurt kenmerkt zich als een gezellige, betrokken straat met indien gewenst echt Drents noaberschap;

- In de buurt is een gemeenschappelijke autowasplaats aanwezig.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.