onder bod



MUSSELKANAAL
Schoolstraat 120

€ 189.500,- k.k.


Musselkanaal – Schoolstraat 120

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond!



Gelegen aan vis- en vaarwater op een perceel van ca. 635m² eigen grond staat deze vrijstaande woning met terrasoverkapping en vrijstaande schuur. De tuin is sfeervol ingericht en is evenals het woonhuis netjes onderhouden. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, royale woonkamer (ca. 42.8m²) met houten vloerdelen, slaap-/werkkamer (ca. 9.7m²), keuken (ca. 12.2m²) in hoekopstelling v.v. nette inbouwkeuken, badkamer (ca. 3.8m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet (wandcloset), bijkeuken/achterentree met keukenblok, achter de woning nog een ruime overkapping (ca. 25m²).

1e verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (resp. ca. 9.2m², 7m² en 7m²).



Extra informatie:

- Bouwjaar ca. 1900 (conform Bagviewer Kadaster), in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd;

- Grotendeels v.v. isolerende beglazing;

- Het dak is na-geïsoleerd;

- Verwarmd middels CV (Intergas 2020, leasecontract)

- In 2008 zijn o.a. keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd;

- De tuin is aangepakt en v.v. grondwaterbron met sproeisysteem;

- De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombi, keramische kookplaat en afzuiging);

- Zowel de keuken als de bijkeuken beschikt over een close-inn boiler;

- De schuur is groot ca. 24m².



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.