koop



ODOORN
Anjelierstraat 1

€ 219.500,- k.k.


Odoorn - Anjelierstraat 1

Vraagprijs: € 219.500,- k.k. / netto hypotheeklast € 690,- per maand *



Wilt u verhuizen zonder klussen? Laat u dan overtuigen door deze instapklare en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning.



Op een vrije hoekkavel aan een rustige doodlopende straat, staat deze in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, modern sanitair (badkamer en toilet) en een keurig nette en praktische keukenopstelling. De privacy biedende tuin beschikt over een royale tuinoverkapping waar het zomers heerlijk vertoeven is. Het geheel is gelegen op een perceel van 275m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond (geheel voorzien van laminaatvloeren): entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en meterkast, woonkamer (ca. 30,4m²) met open keuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser), voorts is er vanuit de keuken toegang tot de tuin, royale garage (buitenom bereikbaar) welke is opgedeeld in een bijkeuken/witgoedruimte (ca. 8,6m²) en garageruimte (ca. 17m²).

1e Verdieping (v.v. laminaatvloeren): overloop, moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e wandcloset, 3 slaapkamers (resp. ca. 12,5m², 10,8m² en 8m²), inloopkast (ca. 3m², voormalige doucheruimte), vaste trap naar...

2e Verdieping: 4e slaapkamer (ca. 15,2m²).



Extra informatie:

- Bouwjaar circa 1969; vanaf 2016 geheel gemoderniseerd en voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping alwaar zich een royale 4e slaapkamer bevindt;

- Voorzien van dak- en vloerisolatie;

- Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha HR Combi, bouwjaar 2013);

- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;

- Gelegen op een hoekkavel met vrij uitzicht de straat in;

- Ideale gezinswoning die zonder klussen is te betrekken.



* gebaseerd op een annuïteitenhypotheek (rentevastperiode van 20 jaar) welke in 30 jaar geheel zal worden afgelost.



Omgevingsinformatie:

Odoorn ligt midden in de natuur tussen heide en bosvelden. Odoorn heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkt, warme bakker en drogisterij) Tevens beschikt Odoorn over een basisschool, bibliotheek, diverse horecagelegenheden, sportvelden en kent het een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Emmen op ca. 10km met o.a. een deels overdekt winkelcentrum, scholen, theater en bioscoop.