koop



TER APEL
Hooiland 2

€ 189.500,- k.k.


Ter Apel - Hooiland 2

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond? Maar is een appartement toch net een te grote overgang voor u? Wellicht is dit een goed alternatief, enkel een bezichtiging geeft u een goede indruk dus maak daarom snel een afspraak.



Gelegen op een hoekkavel aan de rustige zijde van vaar- en viswater met een prachtig uitzicht over het centrum van Ter Apel staat deze geschakelde woonboerderij met inpandige garage. De woning beschikt over veel raampartijen waardoor er sprake is van veel lichtinval en de ruimtes zijn royaal qua afmetingen.



Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 280m² eigen grond en door de centrumlocatie zit u op loopafstand van alle voorzieningen.



Indeling:

Begane grond: zijentree met ruime hal en toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 13.3m² en 6m²), bijkeuken/berging (ca. 9.2m²), eetkamer (ca. 20.4m²) met toegang tot de keuken (ca. 6.4m²) v.v. inbouwkeuken, aangrenzende badkamer (ca. 3.9m²) met wastafel en douchecabine, 2e entree en toilet.

Vanuit voornoemde eetkamer doorloop naar de woonkamer (ca. 20.8m²) met voormalige kluis en toegang tot slaapkamer (ca. 12.1m²).

Vanuit de hal voorts toegang tot ruime schuur/werkplaats (ca. 18.2m²) en inpandige garage (ca. 14.4m²).

Verdieping: vanuit de garage bereikt u middels een vlizotrap een ruime zolder welke over het gehele woonhuis loopt (ca. 84m²).



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar ca. 1925 (conform Bagviewer Kadaster);

- Deels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Nefit bouwjaar ca. 2009);

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuiging, oven;

- De schuur is groot (ca. 17.7m²) en is gedekt met bitumen (ca. 2014 aangebracht).



Ter Apel (ca. 8.700 inwoners) ligt in het Zuidoosten van de provincie Groningen. Het dorp ligt aan de beek Ruiten Aa. Het dal van deze beek behoort, samen met de Ter Apeler bossen, bij de Ecologische Hoofdstructuur. Het dorp is ontstaan bij het Klooster Ter Apel, dat is gesticht in de periode 1465-1561.



Ter Apel biedt rust, ruimte en een rijke historie. Het dorp beschikt over een compleet en gevarieerd winkelaanbod, maar ook over vele andere voorzieningen. Zo vindt u hier de Regionale Scholengemeenschap; de enige voortgezet onderwijsinstelling in de gemeente Vlagtwedde. Tevens zijn er diverse sportvoorzieningen, een jachthaven en een manege. In Ter Apel is ook het kleine, deels overdekte, attractiepark Wonderwereld gevestigd.

Voor nog meer voorzieningen kunt u bijvoorbeeld terecht in Emmen en Stadskanaal, vanuit Ter Apel perfect bereikbaar met de auto (op 15 min.).