koop



SCHEEMDA
Dollardlaan 11

€ 189.500,- k.k.


Scheemda – Dollardlaan 11

Vraagprijs: € 189.500,-



Op zoek naar een halfvrijstaande woning met royale woonkamer/keuken, dichtbij alle voorzieningen van het dorp? Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u van de ruimte die deze woning u te bieden heeft.

De woning is voorzien van twee dakkapellen waardoor er extra ruimte gecreëerd is op de verdieping. Op de verdieping bevinden zich recent geplaatste kunststofkozijnen, waardoor u niet meer op een ladder hoeft om te schilderen.

De garage biedt extra bergruimte doordat deze deels voorzien is van een praktische zolder.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 16 SEPTEMBER a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



In gewilde woonomgeving, nabij centrumvoorzieningen gelegen, een keurig onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage/berging en keurig aangelegde zonnige georiënteerde tuin. Het geheel is gelegen op 313m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal (ca. 7m²) met trapkast (ca. 1,4m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 55m²) met laminaatvloer, tuindeur en open keuken met inbouwapparatuur (o.a. voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron en koeler).

Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 2,6m²), slaapkamer (ca. 7,5m², in gebruik als kastenkamer) met dakkapel, berging (ca. 5m²) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, ouderslaapkamer (ca. 14m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 9,2m²) met dakkapel en voorzien van screen, badkamer (ca. 4,5m²) met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.



Handig om te weten:

- cv-verwarmd (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2018);

- geheel voorzien van isolatieglas, dak en spouwmuurisolatie;

- de garage/berging is voor 50% bezolderd.



De volgende zaken zijn door verkoper al voor u aangepakt:

- 2020: nieuwe kunststofkozijnen op de verdieping;

- 2019/2020: dakkapel bekleed met kunststof;

- 2018: nieuwe cv-ketel;

- 2015: keuken vernieuwd;

- 2012: tuin opnieuw bestraat.



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op woensdag 16 september) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN. PAST HET U NIET OP DEZE DATUM? GEEN PROBLEEM, WIJ PLANNEN GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U IN. WIJ ZIJN BEREIKBAAR OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL: INFO@WIMSTUURSMA.NL.



Omgevingsinfo:

Scheemda is onderdeel van de gemeente Oldambt en ligt aan het spoor (Groningen - Duitsland) en de autosnelweg A7 en is daardoor prima per auto en openbaar vervoer bereikbaar. Het dorp heeft prima voorzieningen voor dagelijkse voorzieningen, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Winschoten op ca. 7 km afstand.