koop



2E EXLOERMOND
Zuiderdiep 258 A

€ 350.000,- k.k.


Tweede Exloërmond - Zuiderdiep 258 A

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond? Veel slaapkamers? Is dit wat u zoekt? Maak dan snel een afspraak!



Riant wonen in het prachtige Mondengebied met vrij landelijk uitzicht (vergezichten zowel voor als achter) is mogelijk in dit vrijstaande woonhuis met ruime schuur gelegen op een perceel van ca. 867m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1996, beschikt thans over 5 slaapkamers maar het is relatief eenvoudig om (nog) meer slaapkamers te realiseren.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (wandcloset met fontein), wasruimte, royale living / woonkamer (ca. 46.8m²) met houtkachel en open keuken v.v. kookeiland, vanuit voornoemde hal vervolgens 2 slaapkamers (resp. ca. 15.5m² en 12m²) en complete badkamer (ca. 12.1m²) met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 27.9m², 19.7m² en 8.6m²).



Overige informatie:

- Bouwjaar: 1996;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- De hal en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;

- Verwarmd middels CV (Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2010, eigendom);

- De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en koffiemachine;

- De living is voorzien van Jatoba houten vloerdelen;

- Schilderwerk buitenom is in 2020 gedaan;

- De garage is groot ca. 55 m² en is opgetrokken uit metselwerk en beschikt over een zolder;

- De overdracht dient plaats te vinden bij Veldkamp & Prins notarissen te Borger.



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en twee basisscholen.

In het dorp ligt nog een prachtig bos met meerdere wandelpaden en een grote en kleine visvijver.