verkocht onder voorbehoud



2E EXLOERMOND
Beene Dubbelboerstraat 32

€ 275.000,- k.k.


Tweede Exloërmond - Beene Dubbelboerstraat 32

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Spullen pakken en verhuizen? Geen belang bij een groot verbouw-/klusproject?



Kom dan kijken bij deze goed onderhouden vrijstaande woning op een fraaie locatie in het Drentse dorp 2e Exloërmond. De woning is gelegen in een ruim opgezette uitbreidingswijk en grenst aan de achterzijde aan het water. De woning welke door een Duitse aannemer is gebouwd kenmerkt zich door de bekende Duitse degelijkheid en heeft een moderne doch sfeervolle uitstraling en beschikt over een fraai overdekt terras aan de achterzijde.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 28 AUGUSTUS a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (wandcloset met fontein), woonkamer met houtkachel en open keuken (tezamen groot ca. 55m²), bijkeuken/berging, riante en gezellig ingerichte terrasoverkapping (ca. 30.7m²) en binnendoor naar de garage (ca. 20.7m²).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 19.2m², 9.5m² en 7.7m²), badkamer (ca. 5m²) v.v. douchecabine, ligbad, wandcloset en vaste wastafel).

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering.



Overige informatie:

- Bouwjaar: 2005;

- Voorzien van gevel- en vloerisolatie;

- Doordat het een Duitse bouwwijze betreft is er sprake van plafondisolatie van de 1e verdieping; de kap (vliering) is niet voorzien van isolatie;

- Verwarmd middels CV (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2005, eigendom);

- De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast;

- De woning is geheel voorzien van rolluiken.



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 28 augustus) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN. PAST HET U NIET OP DEZE DATUM? GEEN PROBLEEM, WIJ PLANNEN GRAAG EEN ANDERE AFSPRAAK MET U IN. WIJ ZIJN BEREIKBAAR OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL: INFO@WIMSTUURSMA.NL.



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en twee basisscholen.

Op korte afstand van de woning (ca. 100m.) ligt nog een prachtig bos met meerdere wandelpaden en een grote en kleine visvijver.