onder bod



EXLOO
Lindenlaan 8

€ 300.000,- k.k.


Exloo - Lindenlaan 8

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.



Slapen en baden op de begane grond!



Op een mooie locatie met fraai uitzicht op openbaar groen staat deze half vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage. De woning is gelegen op een perceel van ca. 336m² en maakt een verzorgde indruk.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, badkamer v.v. ruime douchecabine en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met veel lichtinval door vele ramen, voorzien van vaste kast, tuindeur en open keuken (totaal ca. 40.6m²), slaapkamer beneden (ca. 11.9m²) welke is te bereiken zowel vanuit de badkamer als vanuit de keuken.

Vanuit voornoemde hal is tevens binnendoor de garage bereikbaar (ca. 15m²).

1e Verdieping: overloop met ruime berging en 2 slaapkamers (resp. groot ca. 12.6m² en 12m²).



Overige informatie:

- Bouwjaar: 1998;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV: Intergas (bouwjaar ca. 2013, eigendom);

- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en magnetron);

- De garage beschikt over een elektrische garagedeur en het tuinhuis is voorzien van elektra;

- Naast de keurig verzorgde woning is ook de tuin netjes aangelegd;

- Behalve een fijn uitzicht over het voorgelegen gemeentegroen heeft u via het zijraam ook nog een mooie doorkijk door de Johannes Schoenmakerlaan.



Spreekt bovenstaande u aan? Neem dan contact met ons kantoor op. Een bezichtiging geeft u een juiste indruk van deze woning.



Omgevingsinformatie:

Exloo beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, diverse sportaccommodaties en scholen. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder is Exloo goed te bereiken met het openbaar vervoer door busverbindingen naar Groningen en Emmen.