verkocht



BORGER
Barnsteen 13

€ 275.000,- k.k.


Borger - Barnsteen 13

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Wilt u verrassend ruim wonen in een royale halfvrijstaande woning in de jongste woonwijk van Borger? Kom dan langs en overtuig u wat deze leuke woning u te bieden heeft.



In een fijne woonomgeving in de jonge wijk "Daalkampen" staat deze goed onderhouden en verrassend royale uitgebouwde halfvrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van werk-/praktijkruimte of slapen en baden op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 300m² eigen grond en beschikt over een tuinligging op het zonnige zuiden met schuur en terrasoverkapping waar het zomers heerlijk vertoeven is.



Indeling:

Begane grond: ruime entree/hal (ca. 11,3m²) met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, U-vormige woonkamer (ca. 45,7m²) met tuindeuren en keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), vanuit de hal is er toegang tot de speelkamer (ca. 18,4m²) met extra keukenopstelling en tuindeuren (deze ruimte is o.a. geschikt te maken voor een werk-/praktijkruimte of slapen en baden op de begane grond).

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (resp. ca. 13,4m², 15m² en 20,2m²), badkamer (ca. 4,2m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: slaapkamer (ca. 16,2m²), wasruimte (ca. 4,8m²) met witgoedaansluitingen en CV-ketel.



Handig om te weten:

- De woning is gebouwd in 1998 en aan de achterzijde vergroot in 2005 waardoor een royale living met open keuken is ontstaan, de garage is verbouwd tot speelkamer en voorzien van een dakopbouw waardoor er een extra slaapkamer op de eerste verdieping is ontstaan;

- Verwarmd middels CV Remeha Quinta HR, bouwjaar 2008;

- De woning beschikt over wandverwarming en vloerverwarming in de keuken;

- Het geheel is goed geïsoleerd;

- De woning is goed onderhouden;

- In de op het zuiden georiënteerde tuin met terrasoverkapping is het zomers heerlijk vertoeven;

- Notariskeuze is notariaat Veldkamp en Prins te Borger. Bij voornoemd notariaat zal de overdracht plaatsvinden.





Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.