verkocht



MUSSELKANAAL
Kamperfoeliestraat 8

€ 135.000,- k.k.


Musselkanaal – Kamperfoeliestraat 8

Vraagprijs: € 135.000,- k.k.



Starters opgelet!



Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van scholen, sporthal en zwembad, staat deze keurig onderhouden en royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 182m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is deels voorzien van kunststof kozijnen.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken in hoekopstelling (totaal ca. 33.4 m²), bijkeuken met achterentree en buitenom bereikbare schuur/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14.3 m², 12.4m² en 6.5 m²), badkamer (ca. 5.3 m²) v.v. wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich een overloop en een 4e slaapkamer (ca. 8 m²) bevinden.



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar ca. 1974, in de loop der jaren is de woning gemoderniseerd;

- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;

- Voorzijde begane grond v.v. kunststof kozijnen welke zijn geplaatst in 2014;

- De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast;

- De woning wordt verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar 2015);

- Mooie ruime gezinswoning op een prima locatie!

- Notariskeuze is Dijkstra Jansen Bergman notarissen te Stadskanaal. Bij voorgenoemd notariaat zal de overdracht plaatsvinden.



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.