onder bod



BORGER
Markestraat 61

€ 179.500,- k.k.


Borger – Markestraat 61

Vraagprijs: € 179.500,- k.k. / netto hypotheeklast € 556,- per maand *



Instapklaar en zonder klussen te betrekken!



In autoluw hofje in de woonwijk “Hunzedal” gelegen, staat deze in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerde en prima onderhouden hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van dubbel glas, modern sanitair (badkamer en toilet) en een praktische keukenopstelling. De tuin ligt rondom de woning en beschikt over een tuinberging en ruim terras. Hierdoor kan er altijd van de zon genoten worden maar is er eveneens een stukje schaduw te vinden. De tuin grenst aan een ruime groenstrook en parkeerplaatsen.



De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met op steenworp afstand de wijk-speeltuin, MFA, scholen alsmede het centrum van Borger.



Indeling:

Begane grond: hal (met plavuizenvloer), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en meterkast (12 groepen), L-vormige woonkamer (ca. 32,5m²) met laminaatvloer en open inbouwkeuken (vernieuwd in 2012) met schiereiland en diverse apparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser), bijkeuken (ca. 8,5m²) met plavuizenvloer, extra keukenblok (warm en koud water), witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.

1e Verdieping (v.v. laminaatvloer): overloop, badkamer met douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel, 3 slaapkamers (resp. ca. 15,2m², 10,8m² en 9,7m²), vaste trap naar...

2e Verdieping: overloop met toegang tot de opbergruimte met CV-opstelling, 4e slaapkamer (ca. 9m²).



Extra informatie:

- bouwjaar circa 1971;

- gelegen op ca. 190m² grond (waarvan ca. 42m² in gebruik is middels een bruikleenovereenkomst met de gemeente Borger-Odoorn);

- verwarmd middels centrale verwarming (Remeha avanta HR Combi, bouwjaar 2007);

- volledig voorzien van HR++ glas;

- ideale gezinswoning die zonder klussen is te betrekken.



* gebaseerd op een annuïteitenhypotheek welke in 30 jaar geheel zal worden afgelost.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Boni, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.