koop



NIEUW-BUINEN
Noorderdiep 256

€ 375.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Noorderdiep 256

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.



Bent u op zoek naar een onderhoudsarm vrijstaand woonhuis met royale schuur (ca. 283m²) geschikt voor werk aan huis of een ruimtevergende hobby en zoekt u daarnaast een ruim perceel voor uw paarden of kleinvee? Dan voldoet deze woning helemaal aan uw wensen, achter de royale schuur treft u nog een ruime weide met aangrenzende paardenstal (4 boxen).



Nieuwsgierig geworden? Kom vrijblijvend langs en overtuig u van de ruimte die dit geheel u te bieden heeft.



In rustige landelijke omgeving gelegen, een prima onderhouden vrijstaand huis met vrijstaande stenen schuur (ca. 283m²), vrijstaande houten schuur (ca. 110m²) en terrasoverkapping (ca. 25m²). Het geheel is gelegen op 2.281m² eigen grond.



Indeling:

ONDER VERDIEPING: kelder (ca. 6m², hoogte 1,86m).

BEGANE GROND: hal (ca. 4m²), L-woonkamer (ca. 39m²) met open keuken voorzien van apparatuur (o.a. v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koeler), doucheruimte (ca. 5,6m²) met royale douche, wandcloset en wastafel, tuingerichte woonkamer (ca. 29m²) met vloerverwarming en tuindeur, bijkeuken (ca. 7,1m²) met cv-kast (Intergas HR combiketel cw4, eigendom 2018).

VERDIEPING: overloop (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 17m²) met 4 vaste kasten met tegelvloer, hobbykamer (ca. 15m²) en riante slaapkamer (ca. 31m²).



Handig om te weten:

- de woning is gebouwd in 1961 en vergroot in 1999;

- de woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met grotendeels radiatoren en deels vloerverwarming (tuingerichte woonkamer), Intergas HR combiketel bouwjaar 2018;

- de schuur is gebouwd in 1960 door een werktuigenvereniging;

- de woning is onderhoudsarm door de toepassing van kunststofkozijnen, kunststofgoten en boeiboorden;

- de stenen schuur (ca. 283m²) is voorzien van een inpandige kantoorruimte (ca. 20m²) welke gesitueerd is voorin de schuur aan de linkerzijde, deze ruimte is voorzien van een zolder; verder is er een inpandige berging (ca. 15m²) aan de achterzijde gesitueerd;

- de paardenstal (ca. 111m²) is voorzien van 4 royale stallen;

- er is een apart bijgebouw waar een royale terrasoverkapping (ca. 25m²);

- het geheel biedt veel vrijheid en veel ruimte in het huis en nog meer ruimte in de bergingen;



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend